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龙湖献给厦门楼市的一笔重要财富|厦门房地产联合网(xmhouse.com)

  “现象级”龙湖首开·景粼原著即将面市,引发社会各界关注

  楼市的未来走向,再一次成为争论的焦点。经过了漫长冬季的蛰伏,在2018年的春天,厦门楼市“正能量”悄然积蓄。而稀缺、优异的产品,向来是市场资产配置的首选,在今天也不例外。

  开春以来,笔者走访了厦门岛内外多个楼盘发现,原来门可罗雀的售楼中心如今又热闹起来,随着看房人群的不断壮大,厦门新房成交量或许在未来将出现回暖迹象。而与去年春季刚需盘集中放量不同,今年年初不少高端楼盘便瞄准机遇,正在成为楼市的主力军。这其中,位于集美风景湖畔的龙湖首开·景粼原著表现最为亮眼,项目院墅样板房开放以来,已经接待超过2000组城市塔尖客户。这或许是因她拥有市中心稀缺的自然资源,或许是因她未来将成长为厦门又一个高端生活区……

  如果只是“不计成本”

  终难造出首开龙湖·景粼原著

  “原著系”第四代升级产品的光环之下,海西地产中有太多的豪宅开发商跟风、模仿、学习,甚至号称要赶超景粼原著。也因此,不少开发商以为,只要不惜血本、一掷千金,就可以再造一个景粼原著。事实上,我们即使在一些高端项目中看到与景粼原著同样的石材干挂、同样的树种、同样的汉白玉雕刻,同样的奢华装饰,但却很难找到景粼原著中魂西技的味道。这或许就是许多同行所说的“形似神难似”吧。

  “不计成本”,这是属于龙湖首开·景粼原著的术语,遗憾的是,不少追随者误读了其中的涵义,把不计成本与奢华材料和巨资投入划上等号。其实,景粼原著的“不计成本”,不仅在表面上,还有90%投在了看不见的里子;不仅在建筑上,还有90%是服务和内涵;不仅是物质打磨,还有更多的是精神倾注。

  在景粼原著,我们总能听到这样的案例:

  社区入口的景粼铜门是项目研发总监三次亲赴北京,才请到中国铜艺泰斗孟德仁大师匠心打造。铜门设计改稿次数高达34次,由大师携5位弟子耗时108天,七道手工程序打磨,单耗铜量就达2.8吨;

  为选择纹理一致,透光度近乎完美的玉石,工程团队深入云南,开出20余块原石,最终才得两块门柄碧玉;

  为了采购极具闽南风格的黄金麻石材塑造外立面,工程人员走遍千山万水,这里所说的最大“成本”是时间,是心血;

  为了打造叠石阵景观,园林工程师们亲力亲为,几次深入国外矿区,根据园林的图纸反复比对挑选,这里的“成本”更应该理解为执着的精神。

  不难想象,龙湖首开·景粼原著的传奇,远非“不计成本”就能概况。

  领导者和跟风者的区别

  在于不断创新和尊重客户体验

  “领导者和跟风者的区别就在于创新。”这是苹果创始人乔布斯最爱说的一句话。当2007年苹果开始进军手机市场时,诺基亚的市场占有率高达40%。正是乔布斯将苹果的创新精神灌注于一个机型,并在移动设备上附加了世界尖端和多元的应用功能平台,苹果引领的移动互联网时代诞生了。

  被誉为“湖畔高端生活领导者”的景粼原著故事同样精彩。在大鳄云集的集美片区,龙湖在产品上强势突围:一直以来,园区打造和空间设计就是龙湖打动客户、撬动市场的杀手锏,此次,龙湖首开·景粼原著更是借助优质的自然资源和优越的城市地段,将产品锻造发挥到淋漓尽致,赢得了市场的阵阵掌声。例如:

  景粼原著此次将推的创新院墅产品,建筑面积约107-138平方米,实用可用面积却翻了好几番。以下叠边套为例,建筑面积约124平方米左右,却能做到400多平方米的使用空间,客厅面宽达6.8米,拥有比联排别墅更加开阔的采光尺度。最让人惊艳的是景粼原著地下空间的利用,该户型在地面花园创新性地设置了约50平方米的U型通风采光井,避免了该类产品地下空间没有实用价值的尴尬。笔者在现场看到,样板房负一层、负二层空间通风采光甚至优于地面,而负二层的超大客厅和室内泳池也让参观者惊叹不已。

  产品上的不断探索和创新,确实在龙湖人的心底占据着十分重要的地位。不过,如果你问龙湖人还有什么比产品更重要,标准答案是“用户”。

  工程团队的负责人告诉笔者,早在项目建设之初,为了确保未来每一位业主的每一次观湖效果,在人力不能到达的高度,团队成员借助云臂车,模拟建筑顶层高度,登高远眺并调整建筑角度;为了保证每位业主最佳的居住体验,建造者们日复一日的蹲点项目,记录这片湖上每个日照角度和风向的重要时刻,观察丰沛水汽的引入与疏导……

  尊重客户的居住体验,正是龙湖人一贯的朴素认知,也是其对用户的尊重与敬畏。二十五年来,无论是产品的每一次升级,还是圈层营销的每一次创新,龙湖人无一例外地把用户体验放在了首要位置。而这正是龙湖首开·景粼原著再一次站上城市之巅的秘密,也是原著系产品不断超越自我和创造奇迹的基因。

  笔者手记

  这一次,又将怎样改变厦门楼市?

  “正是景粼原著,重新激发了厦门楼市的荷尔蒙”——参观完景粼原著的示范区和院墅样板房,一位厦门地产同行发出了如上的感慨。诚然,自2012年龙湖地产进入厦门,厦门楼市从此迈入了“龙湖时间”:

  产品层面,龙湖院墅落户马銮湾后,叠墅描摹版、形似版层出不穷;

  营销层面,圈层和跨界,几乎成了整个地产界的规定动作;

  精神层面,从未有一个开发商像龙湖一样,如此深刻、彻底地激发出厦门地产界几乎沉睡的创作欲望。

  如果没有厦门龙湖的鲶鱼效应,或许也不会有今天厦门楼市百花齐放百家争鸣的开放格局。如今这一现象在龙湖首开·景粼原著身上再次得到见证。这一次,厦门再次屏住呼吸,迎接龙湖献给厦门楼市的一笔重要财富,并相信着,龙湖首开·景粼原著还将不断地带给我们惊喜。